近年来，中国房地产市场的低迷态势愈演愈烈，尤其是烂尾楼的增多，成为许多购房者心中的一根刺。以西安的贞观首府项目为例，超过400名中石油系统员工的购房梦正面临崩溃——他们在12年前团购的房产至今未能交付，维权之路充满艰辛。
2013年，这些员工在西安市经济技术开发区与陕西高红房地产开发有限公司签署了团购协议，承诺在2016年5月前交付的住宅，如今却已停工多年。该小区原计划建设四栋住宅楼与一栋办公楼，预计可容纳约500户家庭。购房时，员工们以每平方米5500元的价格参与团购，累计投入资金超过亿元。
张女士的丈夫在长庆运输公司工作，她回忆起当时的情形，表示自己以46万元的价格购买了一套房子。然而，令人失望的是，2016年5月的交房日期如同泡影，项目建设陷入停滞，烂尾楼的命运随之而来。这一切的始作俑者，似乎是开发商在出售房产时未能获得必要的销售许可证，长庆运输公司对此心知肚明。
根据当时签署的《住宅认购协议书》，开发商承诺在协议签订后10个工作日内启动建设，并在30个月内交房。若未按期交房，则视为违约。然而，随着时间的推移，购房者们不仅没有等到房子，反而不得不面对维权的艰难。2019年，虽然有债权人接手了项目，并承诺解决遗留问题，但由于资金短缺，建设再次中断，购房者们的希望再次破灭。
如今，这些购房者在维权的道路上举步维艰，向当地官方反映问题也毫无进展。许多人感到无奈，陷入了“要房无门，退钱无望”的困境。这个烂尾项目不仅影响了400多名家庭的生活，更是映射出了中国房地产市场的深层次问题。