在陕西汉中市，一位名叫小强（化名）的购房者在购房过程中遭遇了令人困惑的支付问题。小强于今年2月下旬在汉中市汉台区购买了“雅居乐·春江屿”的房产，开发商为汉中龙腾雅居房地产开发有限公司。在购房现场，销售人员向他承诺，只需缴纳特定金额的首付款便可享受购房折扣，并催促他尽快完成支付。
小强在售楼部通过POS机分四次支付了总计7.6161万元的款项，然而，他随后发现这些款项流向了多家不同的公司，而非直接进入开发商或预售资金监管账户。具体来说，1.25万元被支付给了郑州永筑家居有限公司，2.91万元支付给了上海洼洼数字科技有限公司，唯有3.5561万元进入了雅居乐的银行账户，作为部分首付款。
更令人费解的是，小强在支付后索要收据时，发现1.25万元的收据上竟然标注为“装修定金”，并被要求签署一份装修合同。尽管他对此表示异议，销售人员却声称所有购房者都需缴纳这笔费用并签署合同。而对于支付给上海公司的2.91万元，则没有任何款项性质的说明。
在支付完这些款项后，小强又向开发商转账了20万元，加上之前的2万元购房定金和3.5561万元，首付款总额达到了25.5561万元。面对这些名目繁多的收据，小强多次与开发商交涉，但销售人员坚称那4万多元是装修定金，若不选择他们的装修服务，款项将无法退还。
小强表示，如果当初销售人员明确告知这笔款项是预支的装修款以享受优惠，他可能不会选择购买这套房产。此外，对于2.91万元的款项也没有提供任何说明。
他已将此事向当地12345平台反映。对此，开发商回应称，这4.16万元是其他公司收取的，并非雅居乐的责任。小强强调，整个支付过程都是在售楼部进行的，并在销售人员的引导下完成，直到打印出小票才发现资金流向，然而一切已为时已晚。
在5月7日，销售人员对此事件的回应称，小强所支付的4.16万元确实是装修费，并表示公司已对此做出答复。当被问及为何小强称当初未被告知时，该工作人员则以忙为由挂断了电话。
汉中市房产交易管理所的一名工作人员在同日表示，他们已接到相关投诉，并已将调查情况上报市住建局，相关部门将进行研究并给予业主答复。