在中国，依赖土地财政推动的经济增长正在逐渐走向衰退，伴随而来的大规模土地征收和房屋拆迁引发的腐败现象愈发引人注目。资深建筑师郑刚深入揭露了地方政府官员如何通过土地征收获取巨额利益的惊人内幕。
从事建筑行业已达三十年的郑刚，对地方政府在土地、农田、山林及房屋征收中的运作模式有着深入的了解。他指出，土地财富的分配明显偏向那些掌握权力的官员，而普通百姓则成为这一体系下的受害者。
回忆起自己2000年在深圳某乡村参与的一次土地征收，郑刚透露，国土局的领导直接要求测绘人员提供政府所需的数据，而非真实的测量结果。例如，本应为农民每亩地补偿一万元的款项，经过层层截留后，农民实际所得仅为四千元。此外，官员还利用农民缺乏专业知识的弱势，通过伪造测绘数据来攫取利益，原本测得的一千亩土地，最终只上报七百亩，剩余的三百亩则被暗中瓜分。
官员们不仅谎报面积，甚至通过虚报赔偿款进行贪污。2017年，郑刚在湖南郴州汝城县修筑一条二级公路时，协商的补偿标准为每平方米2元，但县政府在报账时却将补偿金额提高至22元，最终农民实际拿到的补偿金仅为二十多万元，而其余款项则被官员们私吞，按职位高低进行分配。
在长沙市的一个市政道路征收项目中，政府原定的2.2亿元补偿款应分配给102户被征收家庭，每户平均应得约二百万元。然而，绝大多数家庭仅获得七八十万元，剩余的数亿元则被官员贪污。尽管受害者心知肚明，却因害怕报复而不敢公开抗争，令郑刚深感绝望。
郑刚长期观察后发现，土地财政制度设计本身存在漏洞，使官员们能够轻松获取巨额利益。他举例说明，一家国营工厂因政策原因被权贵整治倒闭，随即以极低价格被权贵收购，之后转为商业用地，资产增值几倍，而这些增值部分则被掌握审批权的官员私吞。
郑刚总结认为，官员在土地征收中肆意敛财的根本原因在于中共的制度设计。他形象地比喻道：“就像一个强盗来给大家分配财富，没有任何人能管理这个强盗，而共产党正是那个强盗。”在这样的制度下，权力的分配和财富的获得变成了一场游戏，普通百姓根本无法抗衡，腐败现象难以根除。
近年来，中国各地频繁出现因土地征收引发的冲突事件，受害者多为农民和小业主。他们的土地以极低的补偿价格被征收，而转手后却成为房地产开发商的金矿。受害者的维权之路异常艰难，尽管有些案件获得赔偿，补偿金额和实际损失之间仍存在巨大差距。此外，政府对媒体报道征地纠纷的高压审查使得许多受害者的声音无法传播，进一步加剧了社会矛盾。
中共的土地征收问题正成为社会冲突的导火索，地方政府在敛财上愈加放肆，未来可能引发更严重的社会动荡。