根据最新发布的数据，中国国家统计局揭示了70个大中型城市在2025年12月份的新房和二手房销售价格情况，显示新房价格出现了五个月以来的最大同比跌幅，而二手房价格的下跌速度也在加快。这一现象表明，尽管中共当局推出了稳楼市的政策，但效果仍然有限，市场依然低迷。
具体数据显示，12月份新房价格同比下降了2.7%，较11月份的降幅有所加速，环比也下降了0.4%。在一线城市中，新房价格同比下降1.7%，而二、三线城市的降幅则分别为2.5%和3.7%。环比方面，一线城市新房价格下降0.3%，二、三线城市则均为0.4%。
二手房市场同样面临严峻考验。一、二、三线城市的二手房价格同比分别下跌了7%、6%和6%，环比降幅为0.9%、0.7%和0.7%。尤其是在一线城市，北京的二手房价格下跌幅度达到8.5%，而上海、广州和深圳的降幅也相当明显。这些数据反映出中国房地产市场的需求低迷，二手房价格更能真实反映当前的购房需求。
专家对此现象表示担忧。广东省城乡规划院住房政策研究中心的首席研究员指出，房价下行压力依然巨大，家庭的支付能力和消费意愿受到广泛经济因素的影响，成为市场反弹的关键制约。另一位分析师也表示，房地产行业的持续疲软符合预期，并可能在未来两到三年内持续拖累中国经济增长。
尽管中共当局已经推出了一系列政策以遏制房价下跌，包括放宽主要城市的购房限制，但效果并不理想。2025年，地方政府出台了超过500项扶持政策，但市场依然未能得到明显改善。
此外，2025年中国房地产市场的萎缩趋势愈加明显，开发投资、新房销售面积和销售额均大幅下滑。房地产开发投资比上年下降了17.2%，住宅投资同样出现了16.3%的降幅。新建商品房销售额也从2021年的18.2万亿人民币，跌至2025年的8.4万亿，直降一半。
总体而言，中国房地产市场的未来依然充满不确定性，面对高库存和购房者信心不足的困境，止跌回稳的希望渺茫。