东莞街头高层住宅楼资料图广东东莞街头的住宅楼资料图。(图/SpotsDGZooa 662,经Wikimedia Commons,CC0)

中共二十届五中全会10月26日至29日在北京举行,审议通过《中共中央关于持之以恒推进全面从严治党若干重大问题的决定》。全会公报绝大部分篇幅围绕正风肃纪、反腐败、干部管理和党内监督展开,要求“保持惩治腐败高压态势”,重点查处政商勾连等问题。

经济方面,公报只在结尾要求“做好岁末年初各项工作”,提出用好用足宏观政策、深入挖掘内需潜力、确保完成今年目标任务,没有出现针对房地产或地方债务的新举措。全会议程早在7月底的政治局会议上就已确定为“全面从严治党”,经济工作由那次会议另行部署。

与此同时,楼市仍在低位徘徊。标普全球评级10月发布的报告显示,中国住宅价格已较2021年峰值下跌约22%,全国新房均价可能要到2028年第三季度才见底;北京、上海等一线城市最早明年有望回稳。报告认为,开发商今后会大幅减少拿地和新开项目,这对营收不利,却有助于消化过剩库存。

房地产曾是地方财政和居民财富的支柱,房价连跌数年直接侵蚀普通家庭的资产与消费信心。在这样的关口召开的中央全会,把重心放在整肃党内、巩固集中统一领导上,经济议题只作原则性表述。对仍在承受房贷与资产缩水压力的普通人来说,这次全会没有给出新的答案。

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